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汤泉盛景

不详
  • 起价:7800.00元/㎡
  • 开盘时间:暂无
  • 楼盘位置:宜良阳宗海汤池永祥山庄旁
  • 主力户型: 四居(2) 二居(2) 三居(6) 更多详细信息>

汤泉盛景动态

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  •    汤泉盛景沙盘  受春节假期影响,昆明楼市反应冷淡。对于已经收假6天的汤泉盛景营销中心来讲,同样受春节假期的影响,售楼部可谓门可罗雀。  春节长假影响 汤泉盛景营销中心显冷清  据现场工作人员介绍,春节前后是楼市传统的淡季,而汤泉盛景却在节前成交量保持稳定,他分析主要因为汤泉盛景项目本身适合度假和养老。他介绍项目所在地汤池镇位于阳宗海东北岸,历史悠久旅游资源丰富,拥有小白龙深林公园、万福寺、四龙寺等二十余处名胜古迹。境内深林覆盖率达80%,气候宜人、四季如春,春节期间度假、休闲需求的来访人群较多,而春节后,虽然已上班6天,但受长假的影响,节后来访客户较少,有时候更是门可罗雀。 汤泉盛景营销中心门口贴着的春节放假通知  汤泉盛景二期销售中 可享3%的优惠  据了解,汤泉盛景一期还剩余20多套房源,多为128平米和139平米的大户型。二期剩余100余套房源,户型面积为88平米—251平米不等,均价为4300元/平米,其中251平米户型为跃层,价格约为4500元/平米。目前一次性付款可享3%的优惠。项目预计2012年底交房。 汤泉盛景房源表  楼市低迷:汤泉盛景受政策影响较小  受调控政策影响,众业内专家多不看好2012楼市,而谈到汤泉盛景会不会受楼市波及,在营销中心的工作人员却表示并不担心,他分析到,汤泉盛景位于阳宗海,不受限购令的影响,而且4000多元的均价也非常适合,项目地处城市核心区域,处于新老集镇中心交界处,紧邻旅游度假区(永祥山庄),具有非常优越的发展前景及空间。北接"石安"公路,南临"昆那"公路,东通"草汤"公路,西连集镇,交通方便快捷。南面比邻中国大的春城高尔夫球场,西望高原明珠——阳宗海,小区旁有摆衣河蜿蜒穿过,阳宗海清波碧水川流不息咫尺之遥就有集镇农贸市场,集镇内分布有多处天然温泉浴场,生活便利。项目独创入户式温泉SPA,在汤泉盛景中,有最小88平米至139平米八种户型,每一户都将使用二次加压技术把纯天然温泉供到每家,入户水温在60℃左右,总体来看,非常适合度假和养老,无论是投资还是自住,都是不错的选择。综合来看,2012年楼市即便冷清,汤泉盛景也有着非常好的前景。   汤泉盛景 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   中秋刚过,楼市“金九银十”的战争刚刚拉开战局。尤其是在今年楼市调控和金融政策的影响之下,“金九银十”就成了一个各大楼盘必争的“奶酪”。开局两周,今年的“金九银十”,昆明房地产市场呈现出了怎样的形势?传统销售旺季是否能够助力开发商走出调控阴霾?盛传的降价潮是否真能在“金九银十”期间成为普遍现象?记者近日走访了和谐地产副总经理马智泉,让他结合自身楼盘汤泉盛景来谈谈今年的“金九银十”。  “最近很多市民都在关注降价的事,观望状态浓厚。在我看来一方面是政策的因素,另一方面是“金九银十”前期市场的正常反应,我个人是非常看好今年房交会的。”马副总如是说。  汤泉盛景准现房、不限购、温泉入户,起价仅3600元/㎡  “在昆明,二环边的楼盘价格都已过万元,而汤泉盛景身处阳宗海风景名胜区,拥有湖畔、森林和温泉的三大制胜法宝,并因地制宜引进了私家温泉入户,价格却是3600 元起价,所以很有优势。”马智泉表示,限购的范围是四个主城区和三个开发区,而汤泉盛景的楼盘并不属于调控范围内,所以调控政策越发趋紧,对汤泉盛景的销售反而越有利。  马副总还说道,本轮楼市宏观调控到9 月份满5 个月,在历时5 个月的宏观调控下,市场已经积累了一大批刚性的自住型购房需求。进入8 月中旬,随着新房价格的停涨,以及二手房议价空间的加大,刚性购房需求已经开始逐步释放,随着9、10 月份传统购房季的来,积压已久的自住型购房需求还将进一步释放。所以,马副总表示对此次“金九银十”是非常有信心的。  汤泉盛景 房交会4号馆A418展位,20套特价房+开盘序号及优惠发售  “此次秋季房交会是各大地产商的‘必争之地’,也将使出浑身解数来打这场没有硝烟的战争。汤泉盛景也将参加此次的房交会,并把展位定在了4 号馆A418 展位。”马副总透露了此次房交会的活动内容,汤泉盛景将在房交会现场营造出一个巴里岛风情无边际的溢水泡池,并让着比基尼美女现场演绎阳宗海边休闲度假的惬意生活。优惠方面,房交会现场,汤泉盛景将推出20 套“一次性付款特价房源”优惠幅度令人惊讶,同时现场还推出5000 元购房优惠卡同步发售,享受全新房源开盘当天2%优惠,一次性付款还外加3%大幅度优惠。(信息来源:生活新报 责编:姜华) 汤泉盛景 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   经历了2011年的昆明楼市,带着1月份2466套的三年来销量走入2012年,今年昆明的楼市将会出现怎样的状况?记者近日采访了和谐地产副总经理马智泉。他给出的答案见解独到:2012年昆明房地产市场将比品质、比诚信,回归理性。   马智泉认为,目前对整个房地产市场而言,不是没有需求,而是需求被延缓了,或者说是延后了,延后到下半年。他对记者说,未见松动的宏观调控政策,是目前楼市成交量上不去的关键所在。具体体现在一方面由于市场信心不足,购房者的买房预期放缓,一心等待市场调整到位后再出手。另一方面部分开发商放缓推盘节奏,有的甚至直接封盘。他的这一看法,记者也在采访中得到印证,由于市场观望情绪偏重,春节前后多个售楼部的营销活动普遍不多,有的售楼部甚至关门休假,即使照常开业的,来电或到访量也不是很理想。  马智泉说,从国家层面上来看,保持宏观经济基本面稳定,保持物价水平基本稳定,调整经济结构,管理通胀预期,加大保障性住房建设力度,巩固房地产调控成果都将是大趋势。在这个大的背景下,楼市面临的形势也会相当严峻。当然,随着长水机场及昆明地铁等城市配套的投入使用,将为“大昆明”打下更坚实的基础,未来昆明城市及房地产发展将是“一片光明”。  在谈起是不是靠降价能够拉动楼市话题时,马智泉介绍道,对于昆明的楼市来说,楼盘均价降太多不大可能。原因是,调控政策意在挤掉其中的泡沫,并非要让楼市崩盘,房价的“理性回归”是中央经济工作会议传达的对于房地产调控的准确解读。  “目前一些企业采取了让利、降价、送礼品等手段,其实是解决不了根本问题的。”他分析,越降消费者的心理波动越大,从心理学来看,一般是买涨不买跌,真正敢买跌的消费者都是经过自己理智分析后才敢下手。但真正能做到理智分析的消费者不多,大部分人是随波跟进。那些有刚性需求的人也会受此影响,他们更注重性价比,他们比投资人来说更慎重,这样来看,仅靠降价是解决不了问题。  此外,马智泉说道,目前昆明的房价因为有些成本降不下来,如材料和人工成本、资金成本等,如果真要降的话,只有可能在利润上降,但肯定不会太多。以昆明来说,当前昆明的房价应该说进入了微利时代。  昆明楼市已进入高速发展阶段,认清市场导向,坚持产品品质,才是开发商持续发展的王道。马智泉还告诉记者,他们对其楼盘——汤泉盛景 (论坛)进行了一次大的调整,其意在于练好内功,发挥出楼盘自有的特色,提升楼盘的品质和物管水平,以增加楼盘的附加值。  “我们有理由相信,房地产调控正在促进行业资源整合,朝着有利于行业持续健康发展的方向推进。”马智泉最后说道。(来源:昆明日报)责编 蒋玲 汤泉盛景 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  • 动态:汤泉盛景位于昆明阳宗海汤池永祥山庄旁,项目第二批房源将开盘,届时将推出4栋和5栋16层的住宅,均为一梯四户,共约300套房源,户型面积从88-142㎡不等,价格暂时未定,目前项目火热认筹中,认筹5000元每张。项目预计明年年底交房。 价格:4000元/㎡起历史价格[阅读全文]

  •   5月28日,汤泉盛景汤池温泉花园开盘,这标志着阳宗海风景名胜区拉开了商住项目开发的序幕,宣告了昆明阳宗海汤池时代的来临。   开盘两小时劲销60%  号称史上最严厉的楼市调控让昆明楼市开始胶着,陷入观望状态。但位于阳宗海汤池镇永祥山庄旁的汤泉盛景却在逆势中高歌猛进、连连飘红。开盘当天,记者在汤泉盛景营销中心看到,购房者的热情高涨,现场一度爆棚。短短两个小时劲销60%,截至下午六点,预售的182套房源狂销107套,创造了今年昆明楼市的奇迹。  盛林地产总经理苟述林在接受记者采访时表示,汤泉盛景的逆势飘红说明昆明人对居住的需求更加趋向于自由、轻松、休闲、旅游和环保。只有把客户的需求当成自己的需求,才能取得成功。苟述林说:“汤泉盛景是汤池镇个商住项目,建成后,将成为这里的标志性建筑,对当地居民乃至昆明市居民的生活方式都会产生革命性的影响”。他表示,盛林地产还将在汤池打造一个如丽江般的古文化水城,以汤池水流的落差为主体,形成一道2000余亩别样的风景大盘。  一位来自昆明市区的购房者张小姐告诉记者,她早就梦想着拥有一套面朝大海温泉入户的房子,汤泉盛景满足了她的心愿。加之阳宗海片区未来的发展前景,这里的升值潜力不可限量。“入户式温泉SPA,在我的理解当中,一直是高贵、奢侈、享受的代名词。但汤泉盛景3600元起就可买到,趁现在价格还不高的时候入手。未来这里也将成为阳宗海的综合服务中心,到时候不论是居住或者升值后出手都不错”张小姐说。  汤池镇深林覆盖率达80%  2011年4月初,《昆明阳宗海区域总体规划(2010-2030年)》举行专家评审并通过,阳宗海区域主打生态旅游牌,提出“三区一名片”的发展思路和战略目标。阳宗海区域以崭新的姿态和平台迎来前所未有的新机遇。  汤池镇位于阳宗海东北岸,历史悠久旅游资源丰富,拥有小白龙深林公园、万福寺、四龙寺等二十余处名胜古迹。境内深林覆盖率达80%,气候宜人、四季如春。在阳宗海区域总体规划通过后,汤池镇华丽变身为“阳宗海片区综合服务中心”。随着区域建设的不断推进,汤池镇将形成服务区域的旅游、休闲、教育、医疗高尚居住中心。  填补汤池宜居住宅空白  纵观阳宗海片区的发展史,早在1992年,省政府就已将阳宗海列为省级旅游度假区,且先后有春城湖畔、柏联SPA、华侨城、春城海岸等一批大型高端项目入驻,但房地产没有形成均衡发展的格局。超高端的消费群体几乎没有对当地的经济生活产业影响。汤池镇属阳宗海片区,除了以高尔夫、水疗为核心的几个高端旅游项目,到目前为止还没有一个以宜居为宗旨的房地产项目。  5月28日,汤泉盛景汤池温泉花园的盛大开盘,填补了阳宗海汤池片区宜居住宅的空白。项目规划商业和住宅两种业态,力求在营造浓郁商业氛围的同时,保障居家的宁静舒适。可以预见,集资源、地段、规划、政策、经营管理优势于一体的汤泉盛景,会在不久的将来,把一个全新面貌的温泉小镇展现在世人面前。(来源:都市时报) 汤泉盛景 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

汤泉盛景简介

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  • 楼盘位置

    宜良阳宗海汤池永祥山庄旁

    开发商

  • 装修情况

    预售许可证

  • 产权年限

    物业费

  • 建筑面积

    绿化率

    45%

  • 物业公司

    暂无

    容积率

  • 交通情况

    暂无公交站点
    线路:沿宜良023县道行驶至阳宗海旅游度假区(永祥山庄)旁即到

    停车位

    暂无

  • 楼盘简介

    汤泉盛景有稀缺高温硫磺温泉,汤池镇地热水资源十分丰富,泉水温度高达70℃,含有丰富的矿物质和微量元素,具有较高的美容、理疗之功效,“汤池”也由此而得名。在约0.5平方公里范围内,有火龙井,大、小热水塘,仙人塘等10余处出水点。中央庭院水景会所汤泉盛景,以“为业主所用、因生活而设”为出发点,立体绿化布满小区。400㎡的温泉泳池,尽享浪漫;露天温泉泡池云雾缭绕。形成大环境、小环境的唯美主义与视觉冲击。阳宗海国际旅游度假区汤泉盛景拥有一万平方米商业体量,汇通流畅的商业格局,多元业态的强势入驻,助力阳宗海国际旅游度假区。阳宗海旅游度假区已经积聚了拥有亚洲第一的春城湖畔高尔夫、享誉海内外的柏联温泉SPA和春城海岸等,它们大多以阳宗海山水为依托,以国际休闲度假为线索,建筑样式各有不同,打造专属云南的旅游天堂。特别是离项目仅800米的华侨城生态旅游小镇,延续深圳东部华侨城的生态旅游开发理念,并充分结合云南独特的文化气质和独特的人文旅游资源,打造国际级的综合型度假旅游胜地。私属奢华SPA度假生活汤泉盛景,坐享汤池首个天然温泉入户顶级配套,88-255㎡温泉养心私宅,五证齐全,不限购准现房发售。

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